Skovvænget 4, Høbjerg

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.917 kr/m².2.228.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.312.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 2, Høbjerg 3200 Helsinge	128 m²	44 m	03-01-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	1,1 km	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	1,0 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	841 m	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	1,3 km	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	646 m	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	1,3 km	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	1,3 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	1,4 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	1,4 km	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu