Hejselbækvej 9

Landejendom · 209 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 37.227 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 37227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.254 kr/m².8.332.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.428.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2060,50 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 204.975 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg204.975 kr.
jan.Ejerskifte
1990Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev 9881 Bindslev	260 m²	1,9 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3 9881 Bindslev	189 m²	3,7 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkevej 4 9881 Bindslev	148 m²	2,7 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	4,4 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²
Ejåsvej 1 9881 Bindslev	187 m²	4,4 km	15-02-2024	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38 9881 Bindslev	191 m²	5,6 km	18-02-2025	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Mosbjergvej 44 9881 Bindslev	195 m²	6,1 km	11-12-2024	19.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	7,1 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	6,0 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted 9881 Bindslev	253 m²	5,9 km	19-03-2025	4.500.000 kr.	17.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu