Lillevang 41, Sneslev, 4690 Haslev — Villa · 156 m² · bygget 1722 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 13.560 m², 4 værelser, opført i 1722, renoveret i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1722
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 13560 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.316.100 kr.
2Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.860.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1958Ombygning
1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	851 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	1,1 km	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	2,1 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	2,0 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	2,6 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,2 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	2,3 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	3,0 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi 4690 Haslev	113 m²	1,5 km	21-04-2025	1.720.000 kr.	15.221 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	3,4 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu