Breeltelund 3

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.975 kr/m².5.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltelund gns: 41.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering5.712.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	100 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	52 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	40 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Breelte Haven 28 2970 Hørsholm	129 m²	219 m	04-02-2025	5.445.000 kr.	42.209 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	252 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 29 2970 Hørsholm	130 m²	264 m	19-07-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	291 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	300 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	323 m	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	253 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu