Stokkebrovej 13, Unnerup

Villa · 285 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.435 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.367 kr/m².4.311.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.901.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte2.430.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk 3210 Vejby	310 m²	1,1 km	11-11-2024	5.500.000 kr.	17.742 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	1,0 km	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Tuehusvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	241 m²	1,6 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	12.241 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje 3210 Vejby	233 m²	1,4 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	18.433 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	2,7 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	2,5 km	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	3,5 km	14-08-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	3,5 km	24-06-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Espegårdsvej 14 3210 Vejby	401 m²	716 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	6.858 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje 3210 Vejby	190 m²	1,3 km	29-06-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu