Blæsbjerggade 2A, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 829 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.751 kr/m².2.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.501.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 784.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	83 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	144 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	468 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	661 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	449 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	697 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	938 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	405 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	493 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	179 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu