Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvænget 33, Klint

Fritidshus · 53 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 53 m².1.523.591 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,59 pct. siden okt. 2006
116k716k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006425.000 kr.I dag · vores estimat1.345.494 kr.Markedet · 1992165.307 kr.Markedet · 1993170.130 kr.Markedet · 1994225.515 kr.Markedet · 1995248.411 kr.Markedet · 1996156.456 kr.Markedet · 1997201.400 kr.Markedet · 1998181.737 kr.Markedet · 1999265.000 kr.Markedet · 2000313.336 kr.Markedet · 2001281.430 kr.Markedet · 2002347.044 kr.Markedet · 2003468.149 kr.Markedet · 2004596.780 kr.Markedet · 2005694.247 kr.Markedet · 2006777.722 kr.Markedet · 2007796.113 kr.Markedet · 2008828.125 kr.Markedet · 2009452.832 kr.Markedet · 2010575.315 kr.Markedet · 2011690.484 kr.Markedet · 2012527.085 kr.Markedet · 2013481.823 kr.Markedet · 2014500.055 kr.Markedet · 2015551.518 kr.Markedet · 2016549.239 kr.Markedet · 2017495.179 kr.Markedet · 2018584.537 kr.Markedet · 2019680.414 kr.Markedet · 2020945.149 kr.Markedet · 20211.272.795 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.308.146 kr.Markedet · 20241.510.871 kr.Markedet · 20251.628.319 kr.Markedet · 20261.593.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 40
4500 Nykøbing Sj		50 m²77 m20-06-20261.115.000 kr.22.300 kr./m²
Søvænget 32, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²87 m12-08-20251.660.000 kr.26.774 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²150 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²185 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		53 m²305 m15-09-20241.605.000 kr.30.283 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²136 m02-07-20252.160.000 kr.43.200 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²222 m14-06-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²237 m12-09-20251.525.000 kr.30.500 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²594 m16-08-20241.025.000 kr.20.098 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		50 m²452 m14-03-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden