Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tassovænget 4, Hjallese

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 115 m².2.401.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,63 pct. siden dec. 2006
503k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2006675.000 kr.I dag · vores estimat2.481.521 kr.Markedet · 1992545.905 kr.Markedet · 1993582.245 kr.Markedet · 1994566.030 kr.Markedet · 1995564.305 kr.Markedet · 1996744.395 kr.Markedet · 1997764.405 kr.Markedet · 1998865.490 kr.Markedet · 1999835.590 kr.Markedet · 2000745.315 kr.Markedet · 2001969.565 kr.Markedet · 2002929.890 kr.Markedet · 2003799.940 kr.Markedet · 20041.052.020 kr.Markedet · 20051.097.675 kr.Markedet · 20061.439.570 kr.Markedet · 20071.467.285 kr.Markedet · 20081.551.695 kr.Markedet · 20091.404.380 kr.Markedet · 20101.252.810 kr.Markedet · 20111.197.955 kr.Markedet · 2012916.090 kr.Markedet · 20131.344.005 kr.Markedet · 20141.051.330 kr.Markedet · 20151.340.670 kr.Markedet · 20161.353.780 kr.Markedet · 20171.502.935 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.843.795 kr.Markedet · 20201.874.270 kr.Markedet · 20211.953.045 kr.Markedet · 20222.150.270 kr.Markedet · 20231.827.810 kr.Markedet · 20242.163.840 kr.Markedet · 20252.325.415 kr.Markedet · 20262.498.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²78 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²205 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²431 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²382 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²335 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²134 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²168 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²454 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²596 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²575 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden