Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kobbelvænget 2, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².1.360.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden okt. 2006
272k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.965.437 kr.Markedet · 1992361.054 kr.Markedet · 1993271.566 kr.Markedet · 1994304.654 kr.Markedet · 1995320.916 kr.Markedet · 1996338.682 kr.Markedet · 1997413.882 kr.Markedet · 1998469.530 kr.Markedet · 1999564.000 kr.Markedet · 2000714.776 kr.Markedet · 2001470.000 kr.Markedet · 2002679.902 kr.Markedet · 2003640.704 kr.Markedet · 2004982.112 kr.Markedet · 2005754.726 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.140.972 kr.Markedet · 20081.189.382 kr.Markedet · 20091.368.828 kr.Markedet · 2010951.750 kr.Markedet · 20111.926.248 kr.Markedet · 2012785.652 kr.Markedet · 20131.684.762 kr.Markedet · 20141.361.026 kr.Markedet · 20151.773.122 kr.Markedet · 20161.056.184 kr.Markedet · 20171.246.534 kr.Markedet · 20181.747.930 kr.Markedet · 20191.195.022 kr.Markedet · 20202.476.900 kr.Markedet · 20211.934.050 kr.Markedet · 20221.264.864 kr.Markedet · 20231.229.520 kr.Markedet · 20242.596.656 kr.Markedet · 20251.816.832 kr.Markedet · 20261.131.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 1. tv
7000 Fredericia		94 m²1,7 km15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th
7000 Fredericia		94 m²1,7 km10-07-20251.070.000 kr.11.383 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²1,6 km16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²1,6 km04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th
7000 Fredericia		93 m²1,8 km09-01-20251.100.000 kr.11.828 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²1,6 km30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²1,7 km20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²1,7 km20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²2,0 km31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²2,0 km30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden