Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Odensevej 45

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².1.829.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 36.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+178,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden nov. 2006
368k836k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat1.834.684 kr.Markedet · 1992629.217 kr.Markedet · 1993514.155 kr.Markedet · 1994689.768 kr.Markedet · 1995563.230 kr.Markedet · 1996470.214 kr.Markedet · 1997667.873 kr.Markedet · 1998769.345 kr.Markedet · 19991.007.019 kr.Markedet · 2000702.301 kr.Markedet · 2001945.260 kr.Markedet · 2002880.783 kr.Markedet · 20031.121.930 kr.Markedet · 2004996.600 kr.Markedet · 20051.101.998 kr.Markedet · 2006881.840 kr.Markedet · 20071.622.948 kr.Markedet · 20081.084.784 kr.Markedet · 20091.250.884 kr.Markedet · 20101.167.985 kr.Markedet · 20111.366.550 kr.Markedet · 20121.210.869 kr.Markedet · 20131.452.469 kr.Markedet · 2014726.008 kr.Markedet · 20151.205.735 kr.Markedet · 20161.728.799 kr.Markedet · 20171.026.951 kr.Markedet · 20181.179.612 kr.Markedet · 20191.162.549 kr.Markedet · 20201.682.593 kr.Markedet · 20211.249.827 kr.Markedet · 20221.889.614 kr.Markedet · 20231.399.015 kr.Markedet · 20241.575.232 kr.Markedet · 20251.427.252 kr.Markedet · 20261.802.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²4,1 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²67 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²193 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²193 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²572 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²119 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²323 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²506 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²145 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²176 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden