Strandmølleskoven 17, Poulsker

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.645 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 90 m².2.494.890 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.854.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmølleskoven 13, Poulsker 3730 Nexø	118 m²	36 m	11-09-2024	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Strandmølleskoven 5A, Poulsker 3730 Nexø	117 m²	169 m	06-03-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Mølle Odde 10, Poulsker 3730 Nexø	90 m²	154 m	25-06-2024	2.280.000 kr.	25.333 kr./m²
Møllestien 4, Poulsker 3730 Nexø	97 m²	106 m	08-01-2026	2.485.000 kr.	25.619 kr./m²
Kjøddtynjan 6, Poulsker 3730 Nexø	90 m²	923 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kattøgglan 4, Poulsker 3730 Nexø	98 m²	504 m	15-04-2026	2.921.000 kr.	29.806 kr./m²
Møllestien 5, Poulsker 3730 Nexø	103 m²	162 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Kjøddtynjan 10, Poulsker 3730 Nexø	98 m²	831 m	07-02-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Møllestien 13, Poulsker 3730 Nexø	72 m²	203 m	30-04-2025	2.710.000 kr.	37.639 kr./m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker 3730 Nexø	84 m²	1,8 km	23-06-2025	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu