Vindebyvej 3, Vindeby, 5900 Rudkøbing — Villa · 88 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.133 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.328 kr/m².673.855 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.068.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	1,2 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	1,4 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	1,5 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	1,5 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	1,6 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	1,3 km	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	1,8 km	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	1,7 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	2,1 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	3,7 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu