Zaandam Alle 31

Villa · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.085 kr/m².4.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZaandam gns: 33.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering5.216.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,38 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.216.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2006aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.375.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zaandam Alle 36 2791 Dragør	133 m²	59 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Zaandam Alle 7 2791 Dragør	142 m²	222 m	04-01-2026	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Zaandam Alle 30 2791 Dragør	149 m²	47 m	18-03-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Zaandam Alle 12 2791 Dragør	122 m²	182 m	25-02-2025	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Zaandam Alle 27 2791 Dragør	153 m²	44 m	10-05-2026	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Zaandam Alle 13 2791 Dragør	115 m²	160 m	16-09-2026	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Zaandam Alle 6 2791 Dragør	99 m²	246 m	04-05-2026	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Zaandam Alle 21 2791 Dragør	90 m²	97 m	18-12-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Dortrecht Alle 17 2791 Dragør	134 m²	289 m	10-08-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	324 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu