Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 41, Seden

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 160 m².2.378.240 kr.
  2. 2Vores vurdering2.755.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,49 pct. siden okt. 2006
251k901k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2006425.600 kr.I dag · vores estimat2.755.718 kr.Markedet · 1992858.240 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994932.320 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 1997787.040 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.144.640 kr.Markedet · 20001.180.960 kr.Markedet · 20011.265.920 kr.Markedet · 20021.180.960 kr.Markedet · 20031.228.320 kr.Markedet · 20041.180.480 kr.Markedet · 20051.325.760 kr.Markedet · 20061.849.280 kr.Markedet · 2007489.760 kr.Markedet · 20082.215.040 kr.Markedet · 20092.085.920 kr.Markedet · 20101.415.040 kr.Markedet · 20111.963.680 kr.Markedet · 20121.632.800 kr.Markedet · 2013706.720 kr.Markedet · 20141.624.320 kr.Markedet · 2015736.000 kr.Markedet · 20161.835.040 kr.Markedet · 20171.058.720 kr.Markedet · 20181.961.440 kr.Markedet · 20192.189.760 kr.Markedet · 20201.666.720 kr.Markedet · 20212.534.720 kr.Markedet · 20222.303.360 kr.Markedet · 20231.989.440 kr.Markedet · 20242.558.240 kr.Markedet · 20252.176.480 kr.Markedet · 20262.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
425.600 kr.
I dag · vores estimat
2.755.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007425.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²140 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²148 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²620 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²545 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²701 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²609 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²454 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Utzons Allé 2
5240 Odense NØ		160 m²868 m07-01-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²678 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²382 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden