Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ny-Ager 36, Villingerød

Fritidshus · 52 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.218 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 52 m².1.927.536 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden dec. 2004
147k676k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20041.000.000 kr.17. aug. 20061.550.000 kr.31. aug. 20061.550.000 kr.11. jun. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.150.420 kr.Markedet · 1992203.268 kr.Markedet · 1993232.076 kr.Markedet · 1994423.436 kr.Markedet · 1995178.204 kr.Markedet · 1996147.004 kr.Markedet · 1997256.724 kr.Markedet · 1998381.732 kr.Markedet · 1999394.420 kr.Markedet · 2000576.316 kr.Markedet · 2001560.768 kr.Markedet · 2002557.492 kr.Markedet · 2003510.692 kr.Markedet · 20041.103.752 kr.Markedet · 2005837.044 kr.Markedet · 2006709.800 kr.Markedet · 20071.284.712 kr.Markedet · 2008865.592 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.091.896 kr.Markedet · 2011836.784 kr.Markedet · 2012550.680 kr.Markedet · 2013901.420 kr.Markedet · 2014967.200 kr.Markedet · 2015921.388 kr.Markedet · 20161.131.624 kr.Markedet · 2017898.352 kr.Markedet · 2018932.100 kr.Markedet · 20191.050.192 kr.Markedet · 20201.347.684 kr.Markedet · 20211.431.352 kr.Markedet · 20221.608.880 kr.Markedet · 20231.680.016 kr.Markedet · 20241.943.708 kr.Markedet · 20252.002.728 kr.Markedet · 20261.853.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny-Ager 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²133 m08-08-20243.450.000 kr.57.500 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²177 m11-08-20262.345.000 kr.39.083 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		71 m²112 m21-12-20232.400.000 kr.33.803 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød
3120 Dronningmølle		92 m²95 m14-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²117 m15-04-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²326 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²538 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²443 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²328 m28-04-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Rødstjertvej 5
3120 Dronningmølle		53 m²655 m26-01-20252.200.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden