Knevelsvej 30

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².4.881.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering4.685.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,58 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg: 951.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007951.250 kr.
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	162 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	176 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	276 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	119 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	110 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	435 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	291 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	301 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	577 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Oldhøjen 44 4300 Holbæk	160 m²	354 m	29-09-2024	4.804.500 kr.	30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu