Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Fælledvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².2.673.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 18.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden okt. 2006
301k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.498.000 kr.I dag · vores estimat2.392.207 kr.Markedet · 1992652.446 kr.Markedet · 1993629.666 kr.Markedet · 1994635.964 kr.Markedet · 1995698.408 kr.Markedet · 1996809.226 kr.Markedet · 19971.046.942 kr.Markedet · 1998925.940 kr.Markedet · 1999300.562 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 20011.145.298 kr.Markedet · 20021.109.654 kr.Markedet · 20031.132.702 kr.Markedet · 20041.171.830 kr.Markedet · 20051.453.498 kr.Markedet · 20061.572.088 kr.Markedet · 20071.701.398 kr.Markedet · 20081.833.254 kr.Markedet · 20092.283.762 kr.Markedet · 20101.702.202 kr.Markedet · 20111.592.322 kr.Markedet · 20121.307.438 kr.Markedet · 20131.333.434 kr.Markedet · 20141.242.314 kr.Markedet · 20151.769.068 kr.Markedet · 20162.507.408 kr.Markedet · 20171.856.168 kr.Markedet · 20182.189.694 kr.Markedet · 20192.395.116 kr.Markedet · 20202.266.208 kr.Markedet · 20212.374.882 kr.Markedet · 20222.630.018 kr.Markedet · 20232.539.702 kr.Markedet · 20242.817.886 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.386.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²117 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²303 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²115 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²396 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²230 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²375 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²85 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²268 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²508 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²629 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden