Frederiksborgvej 69

Villa · 243 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.791 kr/m².4.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 23.780 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.331.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,67 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 402.645 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008402.645 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	812 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	843 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	329 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	196 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	252 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	425 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	562 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	350 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	230 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	454 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu