Vægtervej 12, 9300 Sæby — Villa · 134 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.746.800 kr.
2Vores vurdering1.647.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervej 8 9300 Sæby	147 m²	40 m	10-04-2025	2.220.000 kr.	15.102 kr./m²
Vægtervej 5 9300 Sæby	149 m²	84 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Vægtervej 10 9300 Sæby	170 m²	33 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Vægtervej 3 9300 Sæby	174 m²	88 m	22-04-2025	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	178 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Klostervænget 15 9300 Sæby	136 m²	271 m	09-08-2026	1.310.000 kr.	9.632 kr./m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	344 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Rosenkrogen 10 9300 Sæby	130 m²	204 m	28-09-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	365 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Søtoften 16 9300 Sæby	132 m²	443 m	02-03-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu