Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tværmarksvej 7

Villa · 86 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
646 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.897 kr/m².6.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.296.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,11 pct. siden sep. 2006
131k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20063.650.000 kr.I dag · vores estimat5.296.418 kr.Markedet · 1992702.362 kr.Markedet · 1993407.210 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995630.896 kr.Markedet · 1996884.596 kr.Markedet · 1997926.306 kr.Markedet · 19981.034.580 kr.Markedet · 19991.020.218 kr.Markedet · 20001.349.856 kr.Markedet · 2001939.980 kr.Markedet · 20021.144.402 kr.Markedet · 20031.319.068 kr.Markedet · 20041.353.124 kr.Markedet · 20051.311.758 kr.Markedet · 20062.130.650 kr.Markedet · 20071.881.508 kr.Markedet · 20082.120.158 kr.Markedet · 20091.766.096 kr.Markedet · 20101.670.722 kr.Markedet · 20111.835.670 kr.Markedet · 20121.868.952 kr.Markedet · 20131.786.994 kr.Markedet · 20142.016.958 kr.Markedet · 20152.306.606 kr.Markedet · 20162.727.920 kr.Markedet · 20172.253.888 kr.Markedet · 20182.564.692 kr.Markedet · 20192.521.950 kr.Markedet · 20203.236.954 kr.Markedet · 20213.225.000 kr.Markedet · 20223.870.946 kr.Markedet · 20233.679.940 kr.Markedet · 20243.945.250 kr.Markedet · 20253.965.718 kr.Markedet · 20264.763.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.296.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²34 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²244 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²213 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²625 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²453 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²185 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²556 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,1 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²942 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²906 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden