Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 8, Otterup

Villa · 225 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 225 m².2.654.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,25 pct. siden sep. 2006
506k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2006787.500 kr.I dag · vores estimat2.025.869 kr.Markedet · 1992992.250 kr.Markedet · 1993891.225 kr.Markedet · 1994778.500 kr.Markedet · 1995984.825 kr.Markedet · 19961.143.450 kr.Markedet · 19971.189.125 kr.Markedet · 19981.016.100 kr.Markedet · 19991.304.100 kr.Markedet · 20001.008.900 kr.Markedet · 20011.324.125 kr.Markedet · 20021.638.225 kr.Markedet · 20031.507.725 kr.Markedet · 20041.452.825 kr.Markedet · 20051.716.750 kr.Markedet · 20061.657.800 kr.Markedet · 20072.041.875 kr.Markedet · 20082.338.200 kr.Markedet · 20091.877.175 kr.Markedet · 2010728.550 kr.Markedet · 20111.647.900 kr.Markedet · 20121.854.225 kr.Markedet · 20131.677.600 kr.Markedet · 20141.271.475 kr.Markedet · 20151.082.700 kr.Markedet · 20161.558.575 kr.Markedet · 20171.912.500 kr.Markedet · 20181.768.950 kr.Markedet · 20191.264.050 kr.Markedet · 20202.207.025 kr.Markedet · 20212.482.200 kr.Markedet · 20222.961.000 kr.Markedet · 20232.505.150 kr.Markedet · 20242.738.925 kr.Markedet · 20252.487.600 kr.Markedet · 20262.400.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
2.025.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²175 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²254 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²190 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²166 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²220 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²821 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²271 m22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²113 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²866 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²628 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden