Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strøbyvej 40, Østrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 28.186 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
28186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².3.788.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.584.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,37 pct. siden sep. 2006
316k5,4M10,6M15,7M20,8M19931997200220062010201420182022202630. sep. 20061.147.500 kr.I dag · vores estimat3.584.472 kr.Markedet · 19932.741.768 kr.Markedet · 1994716.686 kr.Markedet · 19951.488.798 kr.Markedet · 19963.147.084 kr.Markedet · 19971.347.344 kr.Markedet · 19995.761.522 kr.Markedet · 2000315.650 kr.Markedet · 20011.646.088 kr.Markedet · 20022.474.268 kr.Markedet · 20034.920.930 kr.Markedet · 20041.157.312 kr.Markedet · 20056.497.682 kr.Markedet · 20063.321.494 kr.Markedet · 20071.014.146 kr.Markedet · 20082.289.372 kr.Markedet · 20094.066.000 kr.Markedet · 20102.383.960 kr.Markedet · 201115.170.674 kr.Markedet · 2012867.984 kr.Markedet · 20132.324.468 kr.Markedet · 20141.552.142 kr.Markedet · 20151.095.252 kr.Markedet · 20165.669.502 kr.Markedet · 20174.134.052 kr.Markedet · 2018961.716 kr.Markedet · 20193.014.404 kr.Markedet · 20203.384.410 kr.Markedet · 20212.292.796 kr.Markedet · 20223.352.738 kr.Markedet · 20235.730.492 kr.Markedet · 202420.839.534 kr.Markedet · 20252.451.370 kr.Markedet · 20262.516.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.584.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,1 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²3,7 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²4,1 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²1,8 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,5 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,5 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²2,3 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²3,5 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,0 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²6,2 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden