Vennervej 12, Velling, 6940 Lem St — Landejendom · 195 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 96.565 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 96565 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.655 kr/m².7.170.353 kr.
2Stor grund (>2000 m²)96565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.599.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	1,9 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Refstrup 1 6940 Lem St	266 m²	2,2 km	16-06-2025	662.000 kr.	2.489 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	3,6 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	5,5 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	5,7 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	6,1 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	7,5 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	3,3 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	3,5 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	156 m²	8,5 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu