Prisvurdering · 6940 Lem St

Dejbjergvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 599 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.629 kr/m².972.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDejbjergvej gns: 6.808 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering1.142.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	49 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	388 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	444 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	244 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	725 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Stengaardsvej 11 6940 Lem St	167 m²	269 m	11-11-2025	1.645.000 kr.	9.850 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	883 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	886 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	193 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	156 m	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu