Menu
For mæglere Log ind
Holmgårde 8
E

Prisvurdering · 6940 Lem St

Holmgårde 8

Landejendom · 270 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 67.930 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
67930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.184 kr/m².7.285.853 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.136.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 5.303.477 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden sep. 2002
429k10,6M20,7M30,9M41,0M199720012004200920132017202120248. sep. 20024.290.000 kr.I dag · vores estimat4.136.712 kr.Markedet · 19973.197.880 kr.Markedet · 19992.010.690 kr.Markedet · 20002.593.620 kr.Markedet · 200116.948.980 kr.Markedet · 20024.290.030 kr.Markedet · 20032.532.870 kr.Markedet · 20049.694.890 kr.Markedet · 20061.467.450 kr.Markedet · 20085.783.670 kr.Markedet · 20098.804.430 kr.Markedet · 20105.378.400 kr.Markedet · 20113.587.760 kr.Markedet · 2013619.650 kr.Markedet · 2014866.430 kr.Markedet · 20152.623.590 kr.Markedet · 2017429.030 kr.Markedet · 20184.580.820 kr.Markedet · 20209.170.550 kr.Markedet · 20212.230.740 kr.Markedet · 202214.922.360 kr.Markedet · 20236.815.610 kr.Markedet · 2024448.200 kr.Markedet · 20258.616.240 kr.Markedet · 20266.981.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refstrup 1
6940 Lem St		266 m²1,8 km16-06-2025662.000 kr.2.489 kr./m²
Nygårdsvej 14
6940 Lem St		321 m²735 m08-01-20268.300.000 kr.25.857 kr./m²
Nygårdsvej 1
6940 Lem St		321 m²1,1 km02-09-20254.895.589 kr.15.251 kr./m²
Refstrup 3
6940 Lem St		223 m²1,3 km01-11-20256.386.786 kr.28.640 kr./m²
Røgindvej 20
6940 Lem St		243 m²2,9 km30-10-20255.330.707 kr.21.937 kr./m²
Adelvej 67A
6940 Lem St		286 m²4,6 km17-11-20233.450.000 kr.12.063 kr./m²
Adelvej 65
6940 Lem St		212 m²4,3 km04-09-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Fårborgvej 9
6940 Lem St		272 m²6,3 km07-10-20249.300.000 kr.34.191 kr./m²
Øster Lemvej 10
6940 Lem St		190 m²4,3 km03-07-202428.883.450 kr.152.018 kr./m²
Adelvej 22
6940 Lem St		170 m²3,9 km02-01-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden