Refstrup 1

Landejendom · 266 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 503.823 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 503823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.844.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.939 kr/m².11.967.073 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRefstrup gns: 15.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.478 kr/m²-38,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)503823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.209.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,19 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 662.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.209.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg662.000 kr.
2014Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	604 m	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	1,5 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	1,5 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	2,1 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	4,2 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	3,9 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	3,4 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	5,8 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	3,5 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Fårborgvej 11 6940 Lem St	339 m²	5,5 km	03-07-2024	47.474.200 kr.	140.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu