Østergade 22, Otterup

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1095 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 176 m².2.076.272 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.755.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
16. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	69 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Østergade 36, Otterup 5450 Otterup	115 m²	152 m	11-01-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	155 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	103 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	618 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	618 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	618 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	485 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	806 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	647 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu