Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fredensvej 3

Rækkehus · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
487 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².2.701.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 20.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden dec. 2006
582k33,9M67,2M100,5M133,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.239.676 kr.Markedet · 1992962.500 kr.Markedet · 1993805.882 kr.Markedet · 1994962.500 kr.Markedet · 1995960.652 kr.Markedet · 19961.027.950 kr.Markedet · 19971.024.562 kr.Markedet · 19981.623.622 kr.Markedet · 19991.500.422 kr.Markedet · 20001.191.344 kr.Markedet · 20011.656.270 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20033.059.980 kr.Markedet · 20041.493.954 kr.Markedet · 20051.784.552 kr.Markedet · 20062.208.052 kr.Markedet · 20073.172.554 kr.Markedet · 20082.752.750 kr.Markedet · 20092.253.328 kr.Markedet · 20101.813.658 kr.Markedet · 20111.616.384 kr.Markedet · 20121.626.086 kr.Markedet · 20131.808.114 kr.Markedet · 20142.084.852 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20164.331.250 kr.Markedet · 20172.495.416 kr.Markedet · 20182.698.850 kr.Markedet · 20193.130.666 kr.Markedet · 20202.045.890 kr.Markedet · 20212.442.748 kr.Markedet · 20222.847.152 kr.Markedet · 20232.990.526 kr.Markedet · 20243.856.930 kr.Markedet · 20252.772.000 kr.Markedet · 20262.472.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²359 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²495 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²470 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²1,5 km28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²1,1 km02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²332 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²763 m09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²1,7 km29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²366 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²792 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden