Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².5.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden sep. 2006
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20063.895.000 kr.I dag · vores estimat4.208.980 kr.Markedet · 1992864.424 kr.Markedet · 1993940.000 kr.Markedet · 19941.020.840 kr.Markedet · 1995739.968 kr.Markedet · 19961.457.564 kr.Markedet · 19971.200.756 kr.Markedet · 1998898.076 kr.Markedet · 19991.057.312 kr.Markedet · 20001.511.896 kr.Markedet · 20011.558.332 kr.Markedet · 20021.996.372 kr.Markedet · 20031.940.160 kr.Markedet · 20041.729.600 kr.Markedet · 20052.062.548 kr.Markedet · 20062.599.476 kr.Markedet · 20073.595.312 kr.Markedet · 20083.249.956 kr.Markedet · 20092.975.664 kr.Markedet · 20102.541.572 kr.Markedet · 20112.829.588 kr.Markedet · 20122.586.692 kr.Markedet · 20132.943.140 kr.Markedet · 20142.245.472 kr.Markedet · 20152.710.772 kr.Markedet · 20162.398.692 kr.Markedet · 20172.315.220 kr.Markedet · 20182.794.056 kr.Markedet · 20192.428.396 kr.Markedet · 20202.887.116 kr.Markedet · 20213.288.308 kr.Markedet · 20223.477.436 kr.Markedet · 20233.682.356 kr.Markedet · 20243.646.072 kr.Markedet · 20254.142.392 kr.Markedet · 20264.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²82 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²88 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²290 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²122 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²283 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²113 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²301 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²552 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²349 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²665 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden