Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 6

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.149 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden jul. 2006
238k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.585.000 kr.I dag · vores estimat1.334.699 kr.Markedet · 1992237.600 kr.Markedet · 1993575.910 kr.Markedet · 1994481.005 kr.Markedet · 1995487.080 kr.Markedet · 1996492.075 kr.Markedet · 1997652.455 kr.Markedet · 1998838.350 kr.Markedet · 1999581.175 kr.Markedet · 2000673.650 kr.Markedet · 2001434.025 kr.Markedet · 2002833.355 kr.Markedet · 2003753.435 kr.Markedet · 2004932.040 kr.Markedet · 2005888.300 kr.Markedet · 20061.186.920 kr.Markedet · 20071.575.990 kr.Markedet · 20081.429.515 kr.Markedet · 20091.386.180 kr.Markedet · 2010932.850 kr.Markedet · 20111.525.770 kr.Markedet · 20121.193.670 kr.Markedet · 20131.540.350 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 20151.017.495 kr.Markedet · 20161.002.915 kr.Markedet · 20171.377.135 kr.Markedet · 20181.109.700 kr.Markedet · 20191.444.230 kr.Markedet · 20201.161.270 kr.Markedet · 20211.522.800 kr.Markedet · 20221.567.485 kr.Markedet · 20231.457.730 kr.Markedet · 2024973.890 kr.Markedet · 20251.786.590 kr.Markedet · 20261.207.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²90 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²86 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²213 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²190 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²150 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²113 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²130 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²402 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²943 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²375 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden