Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 47A

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.817 kr/m².9.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.834.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,53 pct. siden jul. 2006
933k4,9M8,9M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.295.000 kr.I dag · vores estimat11.834.095 kr.Markedet · 19921.288.742 kr.Markedet · 19931.589.588 kr.Markedet · 19941.404.130 kr.Markedet · 19951.642.914 kr.Markedet · 19961.719.718 kr.Markedet · 19972.028.026 kr.Markedet · 19982.113.384 kr.Markedet · 19992.749.656 kr.Markedet · 20002.921.646 kr.Markedet · 20013.468.192 kr.Markedet · 20023.143.686 kr.Markedet · 20033.721.536 kr.Markedet · 20043.757.390 kr.Markedet · 20054.368.000 kr.Markedet · 20064.677.036 kr.Markedet · 20077.088.354 kr.Markedet · 20087.284.368 kr.Markedet · 20096.267.534 kr.Markedet · 20105.884.060 kr.Markedet · 20116.032.026 kr.Markedet · 20126.516.874 kr.Markedet · 20136.267.898 kr.Markedet · 20146.607.328 kr.Markedet · 20156.908.174 kr.Markedet · 20167.217.938 kr.Markedet · 20177.543.900 kr.Markedet · 20187.609.784 kr.Markedet · 20198.970.780 kr.Markedet · 202010.378.186 kr.Markedet · 202110.901.982 kr.Markedet · 202214.653.548 kr.Markedet · 202311.563.916 kr.Markedet · 202411.609.780 kr.Markedet · 202512.462.996 kr.Markedet · 202614.903.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
11.834.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²16 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²300 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²371 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²510 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²729 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²490 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²379 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²106 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²184 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²709 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden