Godhedsmindevej 11, Hjallese

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 144 m².3.006.576 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.371.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,71 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg722.500 kr.
1991okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	99 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Godhedsmindevej 5, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	52 m	25-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Godhedsmindevej 13 5260 Odense S	128 m²	36 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	26 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	68 m	30-09-2025	2.672.700 kr.	22.088 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	39 m	06-01-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese 5260 Odense S	143 m²	249 m	08-09-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Urtehaven 8 5260 Odense S	144 m²	399 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese 5260 Odense S	144 m²	434 m	19-01-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Morbærvej 2, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	488 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu