Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Veras Allé 13B

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.584 kr/m².7.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeras gns: 61.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.267.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden jun. 2006
366k2,7M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20063.950.000 kr.I dag · vores estimat7.267.546 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993818.590 kr.Markedet · 1994775.644 kr.Markedet · 1995665.881 kr.Markedet · 19961.239.766 kr.Markedet · 19971.220.037 kr.Markedet · 1998753.299 kr.Markedet · 1999906.335 kr.Markedet · 20001.248.486 kr.Markedet · 20011.502.565 kr.Markedet · 20021.808.201 kr.Markedet · 20031.496.788 kr.Markedet · 20041.682.633 kr.Markedet · 20052.465.362 kr.Markedet · 20062.944.853 kr.Markedet · 20073.270.000 kr.Markedet · 20083.618.473 kr.Markedet · 20092.546.676 kr.Markedet · 20102.721.621 kr.Markedet · 20113.093.638 kr.Markedet · 20122.704.181 kr.Markedet · 20132.872.913 kr.Markedet · 20142.997.500 kr.Markedet · 20153.132.442 kr.Markedet · 20163.606.047 kr.Markedet · 20173.833.530 kr.Markedet · 20184.140.256 kr.Markedet · 20194.002.153 kr.Markedet · 20204.761.665 kr.Markedet · 20215.702.008 kr.Markedet · 20226.175.940 kr.Markedet · 20234.713.051 kr.Markedet · 20246.019.416 kr.Markedet · 20256.988.099 kr.Markedet · 20267.713.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.267.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²82 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²18 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²299 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²482 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²563 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²523 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²697 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²678 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²540 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²508 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden