Bellisvænget 22, Otterup

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 136 m².1.604.392 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.596.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	85 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	125 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	143 m	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup 5450 Otterup	111 m²	54 m	26-06-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	149 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	173 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	325 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	102 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	382 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	150 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu