Finlandsgade 25, 9850 Hirtshals — Villa · 129 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.746 kr/m².989.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering802.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 23 9850 Hirtshals	136 m²	19 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Finlandsgade 26 9850 Hirtshals	113 m²	42 m	20-12-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	174 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	70 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skovvejen 2 9850 Hirtshals	126 m²	214 m	19-03-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Danmarksgade 22 9850 Hirtshals	126 m²	241 m	05-04-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Sverigesgade 12 9850 Hirtshals	120 m²	149 m	19-11-2025	660.000 kr.	5.500 kr./m²
Sverigesgade 23 9850 Hirtshals	118 m²	87 m	16-01-2025	1.060.000 kr.	8.983 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	307 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	852 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu