Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 32

Villa · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 795 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.553 kr/m².3.294.327 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden aug. 2006
378k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20061.845.000 kr.I dag · vores estimat3.515.981 kr.Markedet · 1992668.526 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994937.866 kr.Markedet · 1995635.830 kr.Markedet · 1996780.014 kr.Markedet · 19971.050.024 kr.Markedet · 1998713.148 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 20001.496.512 kr.Markedet · 20011.220.472 kr.Markedet · 20021.634.264 kr.Markedet · 20031.699.790 kr.Markedet · 20041.944.340 kr.Markedet · 20051.972.480 kr.Markedet · 20062.921.602 kr.Markedet · 20072.643.820 kr.Markedet · 20082.361.482 kr.Markedet · 20092.314.716 kr.Markedet · 20102.001.826 kr.Markedet · 20112.119.210 kr.Markedet · 20121.913.654 kr.Markedet · 20132.040.284 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20152.094.822 kr.Markedet · 20162.048.726 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.356.256 kr.Markedet · 20192.181.118 kr.Markedet · 20202.786.932 kr.Markedet · 20212.862.776 kr.Markedet · 20223.230.606 kr.Markedet · 20233.445.944 kr.Markedet · 20243.092.452 kr.Markedet · 20253.640.244 kr.Markedet · 20263.590.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²46 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²42 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²85 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²87 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²221 m31-05-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²221 m09-04-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²430 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²
Falkevej 6
4040 Jyllinge		141 m²125 m07-01-20253.495.000 kr.24.787 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²505 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²311 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden