Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 47

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.552 kr/m².2.095.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden jul. 2006
456k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20061.357.000 kr.I dag · vores estimat1.937.993 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993456.330 kr.Markedet · 1994636.771 kr.Markedet · 1995706.266 kr.Markedet · 1996738.246 kr.Markedet · 1997770.718 kr.Markedet · 1998920.163 kr.Markedet · 1999926.313 kr.Markedet · 2000917.580 kr.Markedet · 2001855.465 kr.Markedet · 2002848.823 kr.Markedet · 2003851.406 kr.Markedet · 20041.056.816 kr.Markedet · 20051.101.711 kr.Markedet · 20061.437.501 kr.Markedet · 20071.440.207 kr.Markedet · 20081.230.000 kr.Markedet · 20091.329.753 kr.Markedet · 20101.319.790 kr.Markedet · 20111.436.517 kr.Markedet · 20121.459.395 kr.Markedet · 20131.361.610 kr.Markedet · 20141.475.262 kr.Markedet · 20151.347.588 kr.Markedet · 20161.518.558 kr.Markedet · 20171.575.999 kr.Markedet · 20181.744.509 kr.Markedet · 20191.686.330 kr.Markedet · 20201.892.232 kr.Markedet · 20212.178.084 kr.Markedet · 20222.198.625 kr.Markedet · 20232.073.165 kr.Markedet · 20241.981.038 kr.Markedet · 20252.139.831 kr.Markedet · 20262.258.526 kr.Markedet · 20272.791.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg
1.357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²53 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²93 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²311 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²108 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²35 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²556 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²595 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²621 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²457 m20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²464 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden