Skolevej 26, 5620 Glamsbjerg — Villa · 171 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².2.019.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1991Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	46 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	145 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	438 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	437 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	809 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	487 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	317 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	631 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	507 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	299 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu