Menu
For mæglere Log ind
Savværksvej 2

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Savværksvej 2

Villa · 266 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Glamsbjerg (5620). Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 2.751.197 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²527 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²474 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²784 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²493 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²1,7 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²405 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²336 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²668 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²323 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²1,9 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden