Alfedalen 7

Fritidshus · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfedalen gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-59,90 pct.
3Vores vurdering2.425.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	114 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	656 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	595 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	784 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	369 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	970 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	307 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	561 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	270 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	774 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu