Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 31

Villa · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.783 kr/m².3.304.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jul. 2006
499k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20062.672.500 kr.I dag · vores estimat2.688.266 kr.Markedet · 1992563.857 kr.Markedet · 1993698.908 kr.Markedet · 1994596.775 kr.Markedet · 1995554.919 kr.Markedet · 1996571.160 kr.Markedet · 1997765.725 kr.Markedet · 1998916.581 kr.Markedet · 1999885.298 kr.Markedet · 20001.055.992 kr.Markedet · 20011.105.260 kr.Markedet · 20021.360.974 kr.Markedet · 20031.299.171 kr.Markedet · 20041.399.669 kr.Markedet · 20051.606.115 kr.Markedet · 20062.126.590 kr.Markedet · 20072.392.659 kr.Markedet · 20082.101.629 kr.Markedet · 20091.404.247 kr.Markedet · 20101.596.087 kr.Markedet · 20111.864.554 kr.Markedet · 20121.678.055 kr.Markedet · 20131.635.000 kr.Markedet · 20141.294.375 kr.Markedet · 20151.757.843 kr.Markedet · 20161.750.322 kr.Markedet · 20172.011.268 kr.Markedet · 20181.791.633 kr.Markedet · 20191.929.082 kr.Markedet · 20202.058.901 kr.Markedet · 20212.425.468 kr.Markedet · 20222.835.635 kr.Markedet · 20232.300.554 kr.Markedet · 20242.371.731 kr.Markedet · 20252.742.440 kr.Markedet · 20262.992.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
2.672.500 kr.
I dag · vores estimat
2.688.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.672.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²740 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²462 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²608 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²621 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Vibevej 3
3600 Frederikssund		110 m²573 m15-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Blødevej 5
3600 Frederikssund		108 m²599 m29-04-20253.131.000 kr.28.991 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²256 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²536 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²113 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²796 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden