Møllevej 23D

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.446 kr/m².3.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.663.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	191 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	126 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	77 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	150 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	160 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	284 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	257 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	220 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	143 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Brillantvej 5 4040 Jyllinge	175 m²	243 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu