Æblegården 14

Rækkehus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.491 kr/m².2.733.600 kr.
2Vores vurdering2.760.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,31 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008700.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	24 m	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	25 m	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	28 m	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	82 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	55 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	67 m	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	131 m	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Henrik Thottsvej 12 4300 Holbæk	90 m²	1,4 km	14-12-2025	2.570.000 kr.	28.556 kr./m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	1,8 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Hybenvang 18 4300 Holbæk	90 m²	1,6 km	23-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu