Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hjortevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 16.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.867.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,97 pct. siden jun. 2006
212k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2006775.000 kr.I dag · vores estimat1.867.527 kr.Markedet · 1992487.136 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994454.064 kr.Markedet · 1995426.088 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997503.360 kr.Markedet · 1998784.368 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000785.512 kr.Markedet · 2001603.096 kr.Markedet · 2002717.288 kr.Markedet · 2003817.544 kr.Markedet · 2004804.544 kr.Markedet · 2005914.680 kr.Markedet · 20061.174.992 kr.Markedet · 20071.250.496 kr.Markedet · 20081.357.096 kr.Markedet · 20091.057.472 kr.Markedet · 20101.507.272 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.123.408 kr.Markedet · 20131.190.072 kr.Markedet · 20141.184.144 kr.Markedet · 20151.500.616 kr.Markedet · 20161.358.760 kr.Markedet · 20171.474.408 kr.Markedet · 20181.632.696 kr.Markedet · 20191.647.776 kr.Markedet · 20201.985.152 kr.Markedet · 20211.855.464 kr.Markedet · 20221.844.336 kr.Markedet · 20231.838.200 kr.Markedet · 20241.995.240 kr.Markedet · 20252.166.632 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²185 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²42 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²77 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²248 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²147 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²22 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²177 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²247 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rensdyrvej 17
9200 Aalborg SV		116 m²279 m02-12-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²837 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden