Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 20

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.234 kr/m².4.070.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden aug. 2006
523k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.390.000 kr.I dag · vores estimat2.857.676 kr.Markedet · 1992731.601 kr.Markedet · 19931.059.717 kr.Markedet · 1994529.026 kr.Markedet · 1995624.375 kr.Markedet · 1996852.147 kr.Markedet · 1997789.765 kr.Markedet · 19981.308.357 kr.Markedet · 1999814.740 kr.Markedet · 20001.010.211 kr.Markedet · 20011.212.786 kr.Markedet · 20021.056.276 kr.Markedet · 20031.065.378 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.434.675 kr.Markedet · 20061.242.090 kr.Markedet · 20071.769.673 kr.Markedet · 20081.338.327 kr.Markedet · 20091.567.986 kr.Markedet · 20101.867.464 kr.Markedet · 20111.702.407 kr.Markedet · 20122.107.779 kr.Markedet · 20131.775.001 kr.Markedet · 20141.802.307 kr.Markedet · 20152.201.463 kr.Markedet · 20162.351.646 kr.Markedet · 20172.131.089 kr.Markedet · 20182.478.852 kr.Markedet · 20192.559.771 kr.Markedet · 20202.003.328 kr.Markedet · 20212.836.938 kr.Markedet · 20222.697.078 kr.Markedet · 20233.288.930 kr.Markedet · 20243.090.351 kr.Markedet · 20252.599.509 kr.Markedet · 20262.607.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²549 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²664 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²1,1 km10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²1,2 km03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²1,1 km15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²1,5 km09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²1,6 km15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²1,6 km17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²1,6 km21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²1,7 km14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden