Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 29A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.369 kr/m².3.631.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden apr. 2006
374k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.485.000 kr.I dag · vores estimat3.574.697 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993523.146 kr.Markedet · 1994559.650 kr.Markedet · 1995559.026 kr.Markedet · 1996642.954 kr.Markedet · 1997816.582 kr.Markedet · 1998849.186 kr.Markedet · 1999374.244 kr.Markedet · 2000995.046 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 20021.038.492 kr.Markedet · 20031.505.478 kr.Markedet · 20041.376.154 kr.Markedet · 20051.493.622 kr.Markedet · 20062.014.740 kr.Markedet · 20072.027.064 kr.Markedet · 20081.852.500 kr.Markedet · 20091.612.026 kr.Markedet · 20101.770.288 kr.Markedet · 20111.253.928 kr.Markedet · 20121.750.086 kr.Markedet · 20131.715.298 kr.Markedet · 20141.755.000 kr.Markedet · 20151.751.646 kr.Markedet · 20162.039.856 kr.Markedet · 20172.130.882 kr.Markedet · 20182.303.574 kr.Markedet · 20192.450.448 kr.Markedet · 20202.333.214 kr.Markedet · 20212.737.254 kr.Markedet · 20222.925.000 kr.Markedet · 20232.467.374 kr.Markedet · 20242.826.642 kr.Markedet · 20253.332.082 kr.Markedet · 20263.604.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²401 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²424 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²430 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Islevbrovej 17D
2610 Rødovre		117 m²241 m04-06-20264.825.000 kr.41.239 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²47 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²109 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²173 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²178 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²194 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²129 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden