Arielvej 44, Holme

Fritidshus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 120 m².3.410.160 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering4.556.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	448 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	801 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,2 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	770 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Friggsvej 10, Holme 8400 Ebeltoft	135 m²	1,1 km	09-11-2023	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	487 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	807 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	1,9 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,3 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	2,6 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu