Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Slagelsevej 51

Villa · 109 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.352 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 19.975 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden jun. 2006
187k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20062.095.000 kr.I dag · vores estimat1.956.498 kr.Markedet · 1992501.182 kr.Markedet · 1993545.000 kr.Markedet · 1994591.870 kr.Markedet · 1995429.024 kr.Markedet · 1996845.077 kr.Markedet · 1997696.183 kr.Markedet · 1998520.693 kr.Markedet · 1999613.016 kr.Markedet · 2000876.578 kr.Markedet · 2001903.501 kr.Markedet · 20021.157.471 kr.Markedet · 20031.124.880 kr.Markedet · 20041.002.800 kr.Markedet · 20051.195.839 kr.Markedet · 20061.507.143 kr.Markedet · 20072.084.516 kr.Markedet · 20081.884.283 kr.Markedet · 20091.725.252 kr.Markedet · 20101.473.571 kr.Markedet · 20111.640.559 kr.Markedet · 20121.499.731 kr.Markedet · 20131.706.395 kr.Markedet · 20141.301.896 kr.Markedet · 20151.571.671 kr.Markedet · 20161.390.731 kr.Markedet · 20171.342.335 kr.Markedet · 20181.619.958 kr.Markedet · 20191.407.953 kr.Markedet · 20201.673.913 kr.Markedet · 20211.906.519 kr.Markedet · 20222.016.173 kr.Markedet · 20232.134.983 kr.Markedet · 20242.113.946 kr.Markedet · 20252.401.706 kr.Markedet · 20262.347.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²42 m04-03-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²
Slagelsevej 52
4180 Sorø		119 m²42 m17-03-20242.275.000 kr.19.118 kr./m²
Slagelsevej 49
4180 Sorø		120 m²14 m22-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Slagelsevej 57
4180 Sorø		120 m²69 m20-11-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²59 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²121 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²138 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²434 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²112 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²508 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden