Menu
For mæglere Log ind
Ved Sandgraven 3

Prisvurdering · 3210 Vejby

Ved Sandgraven 3

Villa · 119 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.880 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 2.247.562 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden mar. 2006
121k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.087.628 kr.Markedet · 1992407.099 kr.Markedet · 1993416.143 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995707.812 kr.Markedet · 1996551.565 kr.Markedet · 1997121.380 kr.Markedet · 1998856.800 kr.Markedet · 1999887.145 kr.Markedet · 2000544.782 kr.Markedet · 20011.303.288 kr.Markedet · 20021.239.623 kr.Markedet · 20031.411.221 kr.Markedet · 20041.263.661 kr.Markedet · 20051.904.000 kr.Markedet · 20061.700.034 kr.Markedet · 20072.080.358 kr.Markedet · 2008782.901 kr.Markedet · 20091.688.491 kr.Markedet · 20101.235.339 kr.Markedet · 20111.920.184 kr.Markedet · 20121.279.488 kr.Markedet · 2013943.789 kr.Markedet · 20141.704.199 kr.Markedet · 20151.586.627 kr.Markedet · 20161.501.423 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.199.401 kr.Markedet · 20191.821.890 kr.Markedet · 20202.073.932 kr.Markedet · 20212.330.139 kr.Markedet · 20222.567.187 kr.Markedet · 20233.684.359 kr.Markedet · 20242.237.200 kr.Markedet · 20251.945.174 kr.Markedet · 20262.391.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²356 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²358 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²284 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²288 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²284 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²164 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²367 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²504 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²174 m17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Vesterled 7
3210 Vejby		123 m²632 m16-03-20262.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden