Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stationsvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,38 pct. siden sep. 2026
119k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat2.629.917 kr.Markedet · 1992400.257 kr.Markedet · 1993409.149 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995695.916 kr.Markedet · 1996542.295 kr.Markedet · 1997119.340 kr.Markedet · 1998842.400 kr.Markedet · 1999872.235 kr.Markedet · 2000535.626 kr.Markedet · 20011.281.384 kr.Markedet · 20021.218.789 kr.Markedet · 20031.387.503 kr.Markedet · 20041.393.353 kr.Markedet · 20051.872.000 kr.Markedet · 20061.671.462 kr.Markedet · 20072.045.394 kr.Markedet · 2008769.743 kr.Markedet · 20091.660.113 kr.Markedet · 20101.214.577 kr.Markedet · 20111.887.912 kr.Markedet · 20121.257.984 kr.Markedet · 2013927.927 kr.Markedet · 20141.675.557 kr.Markedet · 20151.559.961 kr.Markedet · 20161.476.189 kr.Markedet · 20171.462.500 kr.Markedet · 20181.179.243 kr.Markedet · 20191.791.270 kr.Markedet · 20202.002.338 kr.Markedet · 20212.290.977 kr.Markedet · 20222.524.041 kr.Markedet · 20231.800.864 kr.Markedet · 20242.199.600 kr.Markedet · 20251.912.482 kr.Markedet · 20262.351.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²46 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 12
3210 Vejby		90 m²102 m17-07-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²187 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²110 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²266 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²302 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²176 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²534 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²572 m31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²572 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden